HOME   > JENIS USAHA  > A.Manajemen Properti

 
 

A.Manajemen Properti


 

BUILDING MANAGEMENT

Jasa pengelolaan gedung dengan ruang lingkup jasa yang diberikan mencakup seluruh jasa yang termasuk dalam ruang lingkup pengelolaan gedung,sehingga sistem pengoperasian gedung seluruhnya menjadi tugas, wewenang dan tanggung jawab dari PT. LTF.

 
 
Jasa perawatan dan pengelolaan seluruh peralatan/utilitas yg terpasang dalam suatu gedung termasuk Cleaning Service.
 
 

Tujuan :
 

 

Gedung dan peralatan selalu dalam kondisi siap pakai sehingga umur gedung dan akan   lebih lama  dan pemilik gedung tidak disibukkan dengan pemeliharaan gedung dan  peralatannya.
            
 

Lingkup Pekerjaan :
 

 

Pengoperasian Gedung dan utilitasnya.
Meliputi menghidupkan dan mematikan peralatan sesuai dengan jam kerja pemilik gedung.
 
Perawatan gedung dan utilitasnya
 
Perawatan gedung
Mencakup perbaikan kebocoran pada dinding maupun atap, memperbaiki instalasi plumbing untuk air dan hydrant, perawatan lantai, penggantian lampu, perbaikan instalasi listrik, memelihara drainase & memelihara kerapihan taman.
 
Perawatan utilitas
Mencakup perawatan genset, AC, Key Telephone /PABX, Fire Hydrant, Pompa-pompa dan peralatan-peralatan serta perlengkapan gedung.
    
Kebersihan gedung, halaman dan taman
-    Kebersihan gedung
-    Kebersihan halaman dan taman
-    Melaksanakan General Cleaning Gedung sebulan 2(dua) kali
-    Pekerjaan Cleaning Service tidak termasuk pembersihan dinding luar
     gedung
-    Apabila dikehendaki termasuk pembersihan dinding luar setiap 6 (enam)
     bulan sekali, maka akan diajukan penawaran tersendiri.
 
   
 
Khusus jasa pemeliharaan kebersihan gedung beserta taman dan halaman
 
 

          Lingkup Pekerjaan :
 

 

          Kebersihan gedung, mencakup kebersihan lantai, jendela, langit-langit,
peralatan kantor seperti meja, kursi, lemari, rak-rak, kebersihan kamar
mandi termasuk sanitair dan membersihkan sampah.
 
Kebersihan halaman dan taman, mencakup kebersihan saluran, tempat
parkir, halaman, perawatan, penyiraman dan pemangkasan tanaman.
 
General Cleaning Gedung sebulan 2(dua) kali
Cleaning Service tidak termasuk pembersihan dinding luar gedung.
 
Apabila dikehendaki termasuk pembersihan dinding luar setiap 6 (enam)
bulan sekali, maka akan diajukan penawaran tersendiri.
           
                                         
 
Jasa Pengoperasian, perawatan dan pemeliharaan gedung beserta utilitasnya, memberikan masukanatau saran kepada pemilik gedung tentang cara mengelola dan merawat gedung serta utilitasnya agar dapat berfungsi dengan baik juga memberikan saran untuk perbaikan, service atau penggantian terhadap peralatan yang ada beserta evaluasi terhadap perkiraan biaya adapun beban biaya menjadi tanggung jawab pemilik/pemakai gedung. Jasa  Service Management  tidak termasuk Jasa Cleaning Service.
 
 

Lingkup Pekerjaan :

 

 
1.      Mengoperasikan utilitas gedung
2.      Melakukan perawatan dan perbaikan gedung dan utilitasnya
3.      Melakukan pengontrolan terhadap peralatan agar selalu dapat berfungsi 
         dengan baik
4.      Menganalisa biaya apabila terjadi kerusakan dengan beban biaya    
         ditanggung pemilik gedung
5.      Membuat laporan/evaluasi secara periodik tentang kondisi peralatan 
         beserta peralatan yang terpasang di gedung
6.      Memberikan saran kepada pemilik untuk peralatan yang memerlukan
         kontrak service khusus dengan pihak lain
7.      Membuat Rencana Kerja dan Rencana Anggaran Biaya Pemeliharaan
         dan Perawatan gedung dan utilitasnya.
8.      Memberikan saran tentang cara pemeliharaan dan perawatan suatu 
         peralatan secara baik dan benar.
9.      Membuat daftar inventaris jenis peraltan/utilitas yang terpasang.
 
Dengan dukungan tenaga yang profesional PT.LAKSANATAMA TIARA FAJARINDO melalui Property Management Departement akan memberikan perhatian penuh guna memberikan solusi terbaik dan obyektif demi kepuasan pelanggan. 
 
 

Submenu

 

 

PT. LTF Indonesia

Pilihan Bahasa