HOME   > JENIS USAHA  > A.Manajemen Properti > - Menejemen Gedung

 
 

- Menejemen Gedung


MELAKUKAN KEGIATAN USAHA PENGELOLAAN GEDUNG DAN PERSEWAAN


 
(1)   Usaha Pengelolaan Gedung , yang dilakukan meliputi : :
 
(a)  Memasarkan jasa Pengelolaan Gedung baik jasa Building Maintenance, Jasa Service
       Management maupun jasa CS kepada calon pemakai jasa.
 
(b)   Menetapkan harga sewa per M² per bulan dengan minimum harga jasa sebagai berikut :
-  Untuk usaha Building Maintenance minimum US$ 2.5 dengan kurs per US$1
-  Jasa Service Management minimum Rp .......,-
-   Untuk usaha CS :
-   Kebersihan gedung minimum Rp ....-
-   Kebersihan halaman minimum Rp .......,-
-   Kebersihan dinding kaca Rp ......,-
-   Kebersihan dinding granit / alucobond Rp .......,- 
 
(c)     Penetapan harga dibawah butir (b) dapat dilaksanakan dengan persetujuan Direksi, artinya
          Manajer Cabang harus mengusulkan terlebih dahulu kepada Direksi. 
 
(d)     Membuat dan menanda tangani perjanjian pengelolaan gedung antara PT. LTF dengan
          pemakai jasa dan melakukan penagihan kepada pemakai jasa.
 
(e)     Membuat laporan pelaksanaan kegiatan usaha pengelolaan gedung secara periodik .
 
 
(2)    Usaha  Jenis Persewaan . 
 
         Melakukan Pelaksanaan yang meliputi  :
 
(a)    Memasarkan kegiatan usaha persewaan kepada calon pemakai jasa.
 
(b)    Menetapkan kriteria persewaan yang dapat dilakukan :
 
-   Besarnya  Rate Sewa minimum yaitu Base Rate BRI + 2%.
-   Jangka waktu sewa maksimum selama 3 (tiga) tahun.
-   Nilai pengeluaran untuk pembelian aktiva investasi maksimum sebesar Rp                       100.000.000,- (seratus juta rupiah) per kontrak sewa. 
 
(c)    Penetapan kriteria persewaan dibawah/ diatas yang tercantum pada butir (b) diatas dapat 
         dilaksanakan dengan persetujuan Direksi, artinya Manajer Cabang harus mengusulkan
         terlebih dahulu kepada Direksi.
(d)    Pelaksanaan jenis persewaan yang akan dilakukan oleh cabang disesuaikan dengan 
         Anggaran Dasar Perusahaan.
(e)    Membuat dan menandatangani Perjanjian Sewa antara PT.LTF dengan Pemakai Jasa dan  
         melakukan penagihan kepada pemakai jasa.
(f)     Pelaksanaan pembukuan dilaksanakan dengan memperhatikan persyaratan yang ada  
         dalam perjanjian.
(g)    Membuat laporan pelaksanaan kegiatan usaha persewaan secara periodik (3 bulan),
         khususnya untuk kegiatan usaha persewaan yang baru.
 
 
 
 

 

 

 

PT. LTF Indonesia

Pilihan Bahasa